Voor mensen die een tweede woning in Spanje willen kopen om zelf van te genieten. Geen verhuur, volledig eigen gebruik, gezamenlijk eigendom en professioneel juridisch geregeld.
Samen investeren. Samen genieten. Samen bouwen aan vermogen.
Niet iedereen die droomt van een woning in Spanje kan deze droom alleen realiseren. Samen Kopen brengt mensen met dezelfde wensen en doelstellingen bij elkaar.
Bekend van
SBS6 videoland KIJK De Telegraaf
Samen sterker
Waarom Samen Kopen?
Samen Kopen brengt mensen met dezelfde wensen en doelstellingen bij elkaar. Door gezamenlijk vastgoed aan te kopen ontstaat er een mogelijkheid die individueel vaak niet haalbaar is. Of u nu op zoek bent naar een vakantiewoning, een combinatie van eigen gebruik en verhuur, of een langetermijninvestering: Samen Kopen maakt het mogelijk.
Samen Kopen is ontwikkeld om mensen financieel sterker te maken door hun krachten te bundelen. Door meerdere deelnemers samen te brengen ontstaat:
- Meer koopkracht
- Betere financieringsmogelijkheden
- Spreiding van risico’s
- Professioneel beheer
- Toegang tot kwalitatief vastgoed
- Een gezamenlijke langetermijnstrategie
Iedere deelnemer blijft onderdeel van een transparante juridische structuur waarin afspraken vooraf worden vastgelegd.
Benieuwd wat samen kopen voor u kan betekenen?
Ontdek uw mogelijkhedenVier concepten
Vier verschillende Samen Kopen concepten
Voor mensen die hun woning zelf willen gebruiken, maar deze tijdens afwezigheid willen verhuren. Hierdoor kan een deel van de vaste lasten worden gecompenseerd.
Voor investeerders die een woning uitsluitend aanschaffen om langdurig te verhuren. De focus ligt op stabiele huuropbrengsten, waardegroei en professioneel beheer.
Het meest uitgebreide concept. Meerdere investeerders bundelen hun vermogen in één professionele vastgoedstructuur om gezamenlijk een grotere vastgoedportefeuille op te bouwen.
Twijfelt u welk concept het beste bij u past?
Krijg persoonlijk adviesHet vastgoedfonds
Hoe werkt het vastgoedfonds?
-
Deelnemers leggen samen in
Meerdere deelnemers bundelen hun vermogen in één gezamenlijke structuur. Bijvoorbeeld: 20 deelnemers investeren ieder €100.000. Samen vormt dit €2.000.000 aan beschikbaar eigen vermogen: de basis waarmee het fonds van start gaat.
-
Oprichting van de werkmaatschappij
Het vermogen wordt ondergebracht in een speciaal opgerichte werkmaatschappij. Afhankelijk van het project kan dit bijvoorbeeld een BV, CV, Spaanse SL of een andere passende juridische structuur zijn. Alle deelnemers worden juridisch vastgelegd.
-
Aanvullende bancaire financiering
Vanuit de werkmaatschappij wordt, indien mogelijk, aanvullende bancaire financiering aangevraagd. Bij een financiering van 50% ontstaat bijvoorbeeld: €2.000.000 eigen vermogen plus €2.000.000 financiering, samen €4.000.000 totale investeringscapaciteit.
-
Opbouw van de vastgoedportefeuille
Met dit vermogen wordt een complete vastgoedportefeuille opgebouwd. Bijvoorbeeld appartementen, nieuwbouw, hoogwaardige beleggingen en locaties met groeipotentie.
-
Professionele verhuur
De woningen worden professioneel verhuurd, bij voorkeur op langdurige contracten aan onder andere ziekenhuizen, internationale bedrijven, expats, zorginstellingen, grote werkgevers en andere betrouwbare huurders. Hierdoor wordt gestreefd naar een stabiele bezetting en voorspelbare huurinkomsten.
-
Inkomsten en herinvestering
Alle huurinkomsten komen binnen in de werkmaatschappij. Vanuit deze inkomsten worden onder andere rente, onderhoud, verzekeringen, beheer, belastingen en reserveringen betaald. De resterende beschikbare cashflow kan vervolgens opnieuw worden geïnvesteerd.
-
Groei op de lange termijn
Door waardestijging van vastgoed, huurinkomsten, eventuele herfinancieringen en herinvesteringen kan de vastgoedportefeuille stap voor stap verder groeien. Hierdoor ontstaat een langetermijnstrategie waarbij de portefeuille zich geleidelijk kan uitbreiden.
Interesse in deelname aan het vastgoedfonds?
Vraag de fondsopzet aanReviews
Al 300+ mensen geholpen
★★★★★
Professioneel beheer
De volledige organisatie wordt professioneel begeleid
Samen met onafhankelijke specialisten verzorgen wij onder andere:
- Aankoopbegeleiding
- Projectcoördinatie
- Verhuur
- Vastgoedbeheer
- Administratie
- Financieel beheer
Hierdoor hoeft geen enkele deelnemer zich bezig te houden met de dagelijkse organisatie.
Juridische begeleiding
Iedere structuur wordt juridisch begeleid door een onafhankelijke advocaat
Deze ziet toe op:
- Eigendomsstructuur
- Aandeelhoudersovereenkomst
- Stemrechten
- Uitkoopregeling
- Erfrecht
- Juridische bescherming van alle deelnemers
Langetermijnvisie
Samen Kopen is geen kortetermijnconcept
Afhankelijk van het project kan gekozen worden voor bijvoorbeeld een looptijd van 5 jaar, 10 jaar of langer. Gedurende deze periode ligt de focus op:
- Opbouw van vastgoedvermogen
- Stabiele huuropbrengsten
- Uitbreiding van de portefeuille
- Herinvestering van beschikbare middelen
Aan het einde van de looptijd kunnen verschillende scenario’s worden bekeken, zoals verkoop van de portefeuille, verlenging van de investering of het voortzetten van de exploitatie.
Transparantie
Transparantie staat centraal
Iedere deelnemer ontvangt vooraf duidelijke informatie over:
- De juridische structuur
- De financiële opzet
- De rechten en verplichtingen
- De looptijd
- De kosten
- De beheerstructuur
- De wijze waarop besluiten worden genomen
Al uw vragen beantwoord in één gesprek, geheel vrijblijvend.
Plan een vrijblijvend gesprek
Samen Kopen maakt de Spaanse droom bereikbaar.
Wij geloven dat investeren in Spaans vastgoed niet alleen toegankelijk moet zijn voor grote beleggers. Door mensen met dezelfde ambitie samen te brengen, creëren we mogelijkheden die individueel vaak niet haalbaar zijn. Professioneel georganiseerd, transparant opgebouwd en gericht op samenwerking voor de lange termijn.