Bienvenido a Oro Estate. ¿En qué puedo ayudarte hoy?
Inicia sesión para gestionar tu perfil, deseos y propiedades guardadas.
¿Hace tiempo que tienes tu vivienda? Es muy probable que ahora valga más que cuando la compraste. Esa diferencia es tu plusvalía. Calcula aquí cuánta plusvalía tienes ahora (de forma aproximada) y descubre todo lo que puedes hacer con ella.
Indica cuánto pagaste y cuándo. Estimaremos el valor actual con base en el índice de precios de la vivienda.
Basado en tus datos de compra y el índice de precios de la vivienda. Ajústalo si lo deseas.
Es una estimación basada en los datos que has introducido. La plusvalía real puede variar. Contáctanos para asesoramiento personal.
Ver propiedadesLa plusvalía es la diferencia entre el valor de mercado de tu vivienda y el saldo restante de la hipoteca. Si tu casa vale más de lo que aún debes al banco, has acumulado plusvalía.
Los precios de la vivienda han subido considerablemente en los últimos años. Eso significa que muchos propietarios — a veces sin saberlo — han acumulado una plusvalía importante.
Con tu plusvalía financias la entrada de una casa en España. Así funciona.
Calcula cuánta plusvalía has acumulado. Es tu capital de partida para una vivienda en España.
Amplía tu hipoteca o refinancia para liberar tu plusvalía como entrada para la compra.
Seleccionamos viviendas que se ajustan a tu presupuesto y deseos — inspeccionadas y acompañadas personalmente.
Desde la hipoteca española hasta el notario y la entrega de llaves — te acompañamos durante todo el proceso.
La plusvalía es la diferencia entre el valor de mercado actual de tu vivienda y el saldo restante de la hipoteca. El valor de mercado puede determinarlo un tasador, o puedes obtener una primera indicación con ventas comparables en tu zona.
Sí, puedes. Puedes usar tu plusvalía como entrada para la compra de una vivienda en el extranjero. Ampliando o refinanciando tu hipoteca actual puedes liberar capital. Te asesoramos encantados sobre las opciones.
En España, los bancos suelen financiar hasta el 60-70% del precio de compra para no residentes. Eso significa que necesitas al menos un 30-40% de entrada, más un 10-13% en gastos asociados (impuestos, notario, etc.). Tu plusvalía a menudo cubre (parte de) esto.
Al ampliar la hipoteca normalmente pagas tasación, asesoramiento y gastos notariales. El coste exacto depende de tu situación y de la entidad. Recomendamos hacer la simulación con un asesor hipotecario.
La calculadora de esta página ofrece una estimación. Para un cálculo preciso se necesita una tasación oficial. La plusvalía real disponible también depende de tus ingresos, edad y las condiciones de tu entidad.